Site immobilier Cosmo Immobilier

Cosmosoft équipe des agences installées de longue date, dont la base de biens s'est construite au fil des années. C'est un actif que les structures récentes n'ont pas, et que la plupart des sites d'agence gaspillent entièrement.

Que faire d'un portefeuille constitué sur vingt ans

Des centaines de biens vendus. Des quartiers couverts année après année. Des types de biens que personne d'autre sur le secteur n'a jamais commercialisés. Un site classique jette tout cela : il n'affiche que les biens disponibles, et l'historique disparaît le jour où le mandat se conclut.

C'est un gâchis pour deux raisons. La première est commerciale : un vendeur qui hésite entre deux agences regarde ce qu'elles ont déjà vendu près de chez lui. La seconde est le référencement : l'antériorité du portefeuille se traduit directement en pages indexables, à condition que les données restent exploitables au lieu d'être effacées.

L'historique devient de la longue traîne

Les biens anciens alimentent des requêtes que personne ne pense à viser et sur lesquelles la concurrence est faible. Un type de bien rare dans une commune précise, une tranche de prix inhabituelle, un quartier que les portails traitent mal. Ce sont des volumes de recherche modestes pris un par un, considérables une fois additionnés, et surtout des visiteurs déjà qualifiés.

Encore faut-il que ces pages restent honnêtes : un bien vendu est présenté comme vendu, avec sa date, jamais comme une offre encore disponible. Le contraire ferait fuir le visiteur et vous exposerait.

Ce que le site fait du portefeuille courant

Les biens disponibles restent évidemment la priorité : synchronisation continue, retrait automatique dès que le mandat se conclut, mentions obligatoires reprises depuis le logiciel. La différence est que la fin d'un mandat ne détruit plus l'information, elle la déplace.

Le raccordement

Après votre inscription, nous branchons le connecteur sur l'export de votre installation Cosmosoft : demandez à l'éditeur d'activer l'export destiné à un site externe, puis transmettez-nous son adresse ou l'accès correspondant. Sur des bases anciennes, le premier import sert aussi à vérifier ce qui est réellement récupérable de l'historique.

Ensuite

Une fois le flux branché, le site est mis en ligne et se met à jour seul. Le site coûte 59 € HT par mois, sans engagement, connecteur inclus.

Agence qui met en avant ses ventes passées

Pour une agence riche de nombreuses ventes sur son secteur, qui veut les montrer aux propriétaires : les références retenues ont leur page, distincte des biens disponibles.

Agence qui renouvelle un site ancien

Pour une agence dont le site ne suit plus son portefeuille depuis longtemps : le nouveau site repart de l’export Cosmo Immobilier, sans ressaisir les mandats en cours.

Agence aux archives chargées

Pour une agence qui garde dans Cosmo Immobilier des biens retirés de la vente : seuls ceux que l’export marque vendus ou loués rejoignent les références, les autres restent hors ligne.

• Votre historique de ventes devient un argument face aux vendeurs, sans passer pour une offre
• Aucune archive importée par défaut parmi les annonces actives
• Une vitrine renouvelée sans quitter le logiciel qui porte votre historique
• Des mentions d’honoraires alignées sur Cosmo Immobilier, sans les recopier
• Un abonnement de 59 € HT/mois sans engagement, connecteur Cosmo Immobilier inclus

En bref : synchronisation automatique, mise à jour au cycle suivant, 4.9/5 de satisfaction.