Site immobilier AC3 Immofacile

AC3 Immofacile est une solution de gestion immobilière complète, utilisée par de nombreuses agences en France depuis plus de 20 ans. Sa robustesse et sa fiabilité en font un choix privilégié des professionnels exigeants.

Une intégration éprouvée

MeerWeb s'interface avec AC3 Immofacile via les flux de données standardisés du logiciel. Cette méthode d'intégration garantit une synchronisation stable et fiable, sans impact sur les performances de votre logiciel.

Données complètes synchronisées

L'intégration MeerWeb avec AC3 Immofacile couvre l'ensemble des informations de vos biens :

• Caractéristiques détaillées : toutes les informations saisies dans AC3 sont reprises fidèlement
• Photos et médias : import automatique avec optimisation pour le web
• Diagnostics : DPE, GES et tous les diagnostics obligatoires
• Honoraires : affichage conforme à la réglementation en vigueur

Gestion transaction et gestion locative

AC3 Immofacile couvrant à la fois la transaction et la gestion locative, MeerWeb peut créer des sections distinctes sur votre site pour chaque activité, ou les regrouper selon vos préférences.

Stabilité garantie

Nous comprenons que les utilisateurs d'AC3 Immofacile valorisent la stabilité. Notre intégration est conçue pour fonctionner de manière fiable, sans interruption, avec des mises à jour transparentes qui n'affectent jamais votre flux de travail.

Comment MeerWeb lit vos annonces Immofacile

Immofacile, édité par AC3, est un ancien du marché français, très implanté chez les agences indépendantes multi-sites. Son flux XML est stable, c'est sa qualité principale, mais son encodage demande des précautions que l'expérience a rendues obligatoires.

La passerelle lit un flux XML via une URL privée propre à votre agence. Trois traitements structurent l'import :

• Les types de biens et d'offres sont normalisés vers un vocabulaire commun à tous les CRM, ce qui permet aux filtres de recherche de fonctionner de la même façon quelle que soit la source.
• Les caractéristiques et prestations sont reprises en liste, sans troncature.
• Les coordonnées des négociateurs sont rattachées à chaque annonce : le visiteur contacte la personne qui suit le bien, pas un standard.

Deux défauts connus sur ce format

Ils sont documentés ici parce qu'ils sont réels et qu'un prestataire qui ne les connaît pas les découvrira en production.

Le premier concerne l'encodage : certains champs d'état du bien remontent avec un encodage abîmé côté source. Le texte est nettoyé avant publication plutôt qu'affiché tel quel avec ses caractères parasites.

Le second est plus insidieux. Une variable de type non réinitialisée entre deux annonces faisait hériter à un bien le type du bien précédent : un appartement présenté comme une maison, sans que rien ne signale l'erreur. Le défaut a été corrigé, mais c'est le point à surveiller sur ce format, et c'est le genre d'anomalie qu'on ne détecte qu'en comparant le flux au site.

Agence discrète sur l’adresse des biens

Pour une agence qui préfère montrer une commune de publication plutôt que la rue, par égard pour ses vendeurs. La « ville internet » renseignée dans Immo Facile est lue en priorité, et la commune du bien ne sert qu’à défaut.

Agence de maisons anciennes et de campagne

Pour une agence de secteur rural qui vend granges, maisons de bourg et longères. Mitoyenneté, cheminée, véranda, sous-sol et type d’assainissement arrivent avec l’annonce, et la grange garde sa propre catégorie au lieu de devenir une maison.

Agence qui suit ses signatures de près

Pour une agence attentive à l’avancement de ses ventes. La date du compromis et l’indication « vendu » saisies dans Immo Facile sont transmises avec le bien, tout comme les honoraires à la charge de chaque partie.

• Mise en ligne immédiate : Immo Facile fait partie des logiciels branchés directement dans l’application.
• Vos choix éditoriaux faits dans le logiciel, commune affichée, sélection ou coup de cœur, ne sont pas à refaire sur le site.
• Les négociateurs sont repris avec leur fonction et leur numéro RSAC dès que l’envoi de leurs données est activé dans Immo Facile.
• Le prix au mètre carré transmis par le logiciel permet de comparer deux biens sans calcul.
• 59 € HT/mois, sans engagement, connecteur Immo Facile inclus.

En bref : synchronisation automatique, mise à jour au cycle suivant, 4.9/5 de satisfaction.