Site immobilier Netty

Netty, solution du groupe Septeo, équipe des agences immobilières en France. Ce logiciel de transaction couvre l'essentiel du métier (gestion des mandats, rapprochements acquéreurs, suivi des affaires, multidiffusion) avec une philosophie qui a fait son succès : rester simple et accessible. C'est précisément ce qui séduit les indépendants et les petites agences, qui veulent un outil efficace sans usine à gaz ni facture démesurée. MeerWeb partage cette philosophie. Notre conviction : un négociateur seul ou une agence de deux ou trois personnes mérite un site aussi soigné que celui d'un grand réseau, sans embaucher de webmaster ni signer de devis à quatre chiffres. À 59 € HT par mois, sans engagement, le site connecté à Netty devient un poste de dépense anodin pour un bénéfice quotidien.

Comment fonctionne la connexion technique ?

L'intégration s'appuie sur les flux d'export d'annonces de Netty, un mécanisme éprouvé de longue date dans l'écosystème immobilier français. Concrètement, Netty génère un flux XML contenant vos annonces actives, que MeerWeb récupère et lit à intervalles réguliers. À chaque passage, le site se met à jour : nouveaux mandats publiés, prix ajustés, photos remplacées, biens vendus retirés. L'activation du flux se fait depuis votre logiciel ou avec l'aide du support Septeo, puis vous n'y touchez plus. Pas de logiciel à installer, pas de manipulation récurrente : une fois le flux branché, la mécanique tourne toute seule, jour après jour.

Ce que MeerWeb récupère de votre logiciel Netty

Tout ce qui fait la qualité d'une annonce est repris depuis vos saisies :

• Le descriptif complet : type de bien, surface, nombre de pièces, prestations et localisation
• Les prix et honoraires : montants et répartition présentés selon les règles en vigueur
• Les diagnostics : étiquettes DPE et GES avec leurs mentions obligatoires
• Les photos : galeries importées en haute qualité et optimisées pour un affichage rapide
• Les statuts : seuls les mandats actifs marqués pour la diffusion web apparaissent sur le site

Vous gardez la main depuis Netty : ce que vous choisissez de diffuser est publié, le reste demeure privé. Ventes et locations peuvent cohabiter sur le site, dans des rubriques distinctes ou réunies. Les mandats exclusifs bénéficient quant à eux d'un badge distinctif qui les met en valeur auprès des visiteurs : un argument appréciable lorsque vous négociez une exclusivité avec un vendeur.

Ce que vous n'aurez plus jamais à faire

La meilleure façon de mesurer l'intérêt d'un site connecté à Netty est de lister les corvées qu'il supprime. Plus besoin de recopier une annonce sur le site après l'avoir saisie dans le logiciel. Plus besoin de penser à retirer un bien vendu, ni de vérifier que le prix affiché en ligne correspond au prix négocié la veille. Plus de prestataire à relancer pour une modification, plus de mise à jour technique à planifier, plus de sauvegarde à surveiller. Chacune de ces tâches paraît anodine ; leur accumulation représente des heures chaque mois, des heures qu'un indépendant préfère consacrer à la prospection, aux visites et à la signature de mandats.

Conçu pour les indépendants et les petites équipes

Quand on est seul ou à deux, chaque heure compte. La promesse de MeerWeb pour les utilisateurs Netty tient en une phrase : vous ne touchez jamais à votre site. Pas de page à créer quand un mandat rentre, pas d'annonce à dépublier après une vente, pas de mise à jour technique à surveiller. Vous saisissez vos biens dans Netty comme vous l'avez toujours fait, et votre vitrine web suit. La configuration initiale est volontairement courte et aucune compétence technique n'est requise, ni au démarrage ni ensuite. C'est la différence entre un site que l'on subit et un site qui travaille pour vous.

La réglementation française respectée à la lettre

Une petite structure n'a ni service juridique ni le temps de suivre chaque évolution réglementaire. MeerWeb s'en charge : les honoraires sont présentés conformément à la loi ALUR avec leur répartition entre les parties, les étiquettes DPE et GES s'affichent selon le format réglementaire, et les mentions obligatoires accompagnent chaque annonce à partir des données saisies dans Netty. En cas de contrôle de la DGCCRF, votre vitrine reflète simplement la rigueur de vos saisies, sans zone d'ombre.

Être visible localement sans budget publicitaire

Pour une agence de proximité, le meilleur canal d'acquisition reste la recherche locale : un vendeur qui tape le nom de sa commune suivi de « agence immobilière » ou « estimation maison ». Les sites MeerWeb sont construits pour capter ces requêtes : une page par bien avec données structurées schema.org, des pages de recherche par commune et par type de bien, un temps de chargement court y compris sur mobile. Ce travail de fond, inclus dans l'abonnement, permet à une petite agence d'exister durablement sur sa zone de chalandise sans dépendre uniquement des portails payants. C'est aussi un cercle vertueux : chaque mandat rentré dans Netty enrichit le site d'une page supplémentaire, qui renforce à son tour la visibilité de l'agence sur sa commune. Au fil des mois, votre site devient un actif qui vous appartient et travaille pour vous, contrairement aux annonces sur portail, qui disparaissent dès que vous cessez de payer.

Une image à la hauteur des grandes enseignes

Le client qui compare deux agences ne voit pas vos outils : il voit vos vitrines, physique et numérique. Une petite structure équipée de Netty et d'un site MeerWeb présente en ligne le même niveau de finition qu'une franchise nationale : design contemporain, navigation fluide, annonces complètes avec photos en grand format, consultation confortable sur téléphone. Cette crédibilité perçue compte au moment décisif où un vendeur choisit à qui confier son bien. Elle rassure aussi l'acquéreur, qui accorde plus volontiers sa confiance à une agence dont la présence en ligne est soignée et manifestement tenue à jour.

Remplacer votre site actuel sans stress

Beaucoup d'utilisateurs Netty ont un site vitrine ancien, rarement mis à jour, parfois facturé cher pour peu de service. La bascule vers MeerWeb est pensée pour être indolore : vous conservez votre nom de domaine, les adresses de vos anciennes pages sont redirigées vers les nouvelles et le site connecté à Netty est préparé puis validé avant toute mise en ligne. Du point de vue de vos clients, rien ne casse : votre adresse web habituelle affiche simplement, du jour au lendemain, un site moderne et à jour.

Un rapport qualité-prix assumé

L'abonnement MeerWeb est de 59 € HT par mois, sans engagement : synchronisation Netty, hébergement, maintenance, mises à jour et support francophone sont inclus. Pour situer les choses, c'est moins que le budget mensuel de la plupart des agences sur un seul portail d'annonces. Et si votre activité évolue (association avec un confrère, changement de logiciel, ouverture d'une seconde activité), le site s'adapte : MeerWeb est compatible avec les principaux CRM du marché, et l'absence d'engagement vous laisse libre à tout moment.

Agence de location en zone tendue

Pour une agence qui loue dans une commune soumise à l’encadrement des loyers. La zone concernée, le loyer de référence majoré et le complément de loyer sont transmis par Netty et arrivent sur l’annonce avec les honoraires d’état des lieux et de visite.

Agence de biens de prestige

Pour une agence qui soigne ses reportages et tourne des vidéos de ses maisons de caractère. Le lien vidéo, la visite virtuelle et l’indicateur « luxe » sont lus dans Netty avec le bien, comme la mise en avant choisie dans le logiciel.

Agence qui met ses négociateurs en avant

Pour une agence où chaque négociateur suit ses mandats de la rentrée à la signature. Son nom, son téléphone et son adresse e-mail accompagnent le bien, et l’acquéreur joint directement la bonne personne.

• Mise en ligne immédiate : Netty fait partie des connecteurs de l’application, l’adresse de votre flux suffit.
• Les mentions propres aux zones tendues viennent du logiciel, pas d’une saisie de dernière minute sur le site.
• Un bail meublé reste un bail meublé : le type de location n’est jamais lu comme un régime de charges, donc aucune mention « charges comprises » n’est inventée.
• Le premier appel arrive chez le négociateur qui connaît le bien, sans transfert depuis l’accueil de l’agence.
• 59 € HT/mois, sans engagement, connecteur Netty inclus.

En bref : synchronisation automatique, mise à jour au cycle suivant, 4.9/5 de satisfaction.