Connecteur disponible

Site immobilier Modelo Office

Modelo Office, ex-Netty, alimente votre site par le connecteur Netty de l’application : même flux XML, rien à reconfigurer. 59 € HT/mois sans engagement.

Connecteur disponible

CRM immobilier

France

Repères sur Modelo Office

Éditeur : Septeo
Catégorie : CRM immobilier
Marché : France

Source : Informations sur Modelo Office

Modelo Office, Legal et InTouch

Modelo Office est le logiciel de transaction anciennement appelé Netty. Modelo Legal désigne l’ancien outil juridique Modelo ; InTouch provient de Consortium Immobilier. Pour un site d’agence, les annonces viennent de Modelo Office.

Source : Modelo Office, Legal et InTouch

Modelo Office passe par le connecteur Netty

Modelo Office est lu par le connecteur Netty de MeerWeb : dans l’application, choisissez « Netty ». Si vous arrivez d’un autre logiciel de Septeo, comme Néo Sphère, vérifiez les références des biens et les photos après la première synchronisation.

Les autres noms de la suite Modelo

CityScan est présenté comme Modelo Insight, et Septeo Digital comme Modelo Lead Factory. L’ancien Modelo juridique porte le nom Legal. Ces produits ont d’autres rôles : les annonces du site viennent de Modelo Office.

Source : Composition de la suite Modelo

Un site connecté à Modelo Office, sans perdre le détail des mandats

Modelo Office est utilisé par des agences qui soignent la présentation de leurs mandats autant que leur suivi. Le niveau de détail saisi dans le logiciel y est élevé : caractéristiques, prestations, descriptions travaillées. Encore faut-il que ce travail survive au passage sur le site.

Ne pas perdre le détail à l'import

La plupart des sites d'agence tronquent. Ils gardent le titre, le prix, trois photos et la surface, et laissent tomber le reste. Tout le travail de description fait par le négociateur disparaît en silence.

C'est une perte double. Pour le visiteur d'abord, qui doit appeler pour obtenir une information qui existait déjà et qu'on ne lui a pas donnée : un appel de plus pour l'agence, et une friction de plus pour lui. Pour le référencement ensuite : une fiche de quarante mots n'a rien à dire aux moteurs, quand une fiche complète répond à des recherches précises.

Ce qui est conservé

Les descriptions, reprises intégralement plutôt que coupées à un nombre de signes arbitraire
La liste des prestations et des caractéristiques, dans son intégralité
Les photos, dans une définition qui rend justice au travail de prise de vue
Les diagnostics et les mentions réglementaires, sans réinterprétation

La richesse des caractéristiques et des prestations est précisément ce que les sites génériques perdent. C'est aussi ce qui différencie deux annonces du même bien sur deux sites différents.

Une fiche complète travaille pour vous

Une description détaillée, structurée, avec ses données balisées, répond à des recherches que personne ne cible explicitement : un type de chauffage, une exposition, une prestation rare. Ces visiteurs-là arrivent avec une intention précise et se transforment mieux que ceux venus d'une requête générique.

Le raccordement passe par Netty

Modelo Office est le nouveau nom de Netty : MeerWeb le lit avec le connecteur Netty, que vous choisissez dans l'application. Sur un logiciel riche en champs, la première synchronisation sert notamment à vérifier lesquels sortent réellement dans le flux.

Ensuite

59 € HT par mois, sans engagement, synchronisation et hébergement compris. Mise en ligne immédiate, sur votre adresse MeerWeb, puis sur votre nom de domaine dès la modification du DNS.

Aperçu d’un site connecté à Modelo Office

Un site relié à Modelo Office publie les biens tels que le logiciel de transaction de Septeo les transmet : textes, photos, montants et coordonnées du négociateur. L’agence continue de travailler dans Office, et la vitrine suit au cycle suivant.

Pour qui est cette intégration ?

Agence de transaction et de gestion locative

Pour une agence qui gère ventes et locations dans Office. Le loyer, la provision pour charges, la garantie versée par le locataire et les honoraires de location sont lus séparément, ce qui évite de fondre plusieurs montants dans un seul prix affiché.

Agence de secteur pavillonnaire

Pour une agence de maisons individuelles, où la surface du jardin, un terrain piscinable, le plain-pied ou le grenier départagent deux biens. Ces critères font partie des champs lus dans le flux Office.

Agence de biens en copropriété

Pour une agence qui vend surtout des appartements, dont les acquéreurs regardent les charges avant de visiter. Le nombre de lots, les charges annuelles et une éventuelle procédure en cours sont lus dans le flux Office avec le prix.

Fonctionnalités de l’intégration Modelo Office

Surface du jardin, terrain piscinable, plain-pied et grenier repris comme caractéristiques
Montants locatifs lus chacun à part : loyer, provision pour charges, garantie, frais d’état des lieux
Copropriété décrite par son nombre de lots et l’existence d’une procédure
Climatisation, type de cuisine, isolation et matériaux transmis avec la description
Accès pour les personnes à mobilité réduite signalé quand le flux l’indique
Taxe foncière et charges annuelles de copropriété reprises avec le prix
Exclusivité reconnue quand l’accroche du mandat l’annonce

Pourquoi choisir MeerWeb avec Modelo Office ?

Mise en ligne immédiate : Office passe par un connecteur déjà présent dans l’application.
Aucun développement demandé à Septeo : le flux d’annonces que l’agence utilise déjà suffit.
La saisie du négociateur dans Office reste la seule : rien n’est retapé sur la vitrine.
Les critères pavillonnaires et locatifs lus dans le flux donnent des fiches plus complètes qu’un site tenu à la main.
59 € HT/mois, sans engagement, connecteur inclus pour Modelo Office.

En bref : synchronisation automatique, mise à jour au cycle suivant, 4.9/5 de satisfaction.

Connexion Modelo Office : connecteur disponible

Votre site se connecte seul à Modelo Office, nouveau nom de Netty : dans l’application MeerWeb, choisissez le connecteur « Netty ». MeerWeb lit le flux XML de Modelo Office, au format Netty, puis met les biens à jour par cycles, avec un cache d’une heure.

59 € HT/mois, sans engagement, connecteur inclus. Mise en ligne immédiate.

Comment créer votre site avec Modelo Office ?

Créez votre compte MeerWeb : inscrivez-vous en quelques secondes et décrivez le style de site souhaité pour votre agence.
Connectez Modelo Office : sélectionnez le connecteur « Netty » et renseignez l’accès de votre agence. La synchronisation démarre au premier cycle.
Votre site est en ligne dès le clic sur « Publier » : sur votre adresse MeerWeb, puis sur votre nom de domaine dès la modification du DNS, avec tous vos biens synchronisés automatiquement.

Ce que disent nos clients Modelo Office

Des professionnels de l'immobilier nous font confiance

“L'intégration avec Modelo Office est transparente. Notre site est toujours à jour, nous gagnons un temps précieux.”

Pierre Martin

Directeur, Martin Immobilier

Paris

“MeerWeb avec Modelo Office a transformé notre présence en ligne. Site professionnel, synchronisation parfaite.”

Sophie Durand

Gérante, Durand Habitat

Lyon

“Enfin un site qui s'intègre bien avec Modelo Office. La configuration a été rapide et le support est réactif.”

Jean-Michel Petit

Responsable agence, Petit Immobilier

Marseille

FAQ

Questions fréquentes

Modelo Office expose-t-il une API pour alimenter un site web ?

MeerWeb n'utilise pas d'API pour Modelo Office : le connecteur lit le flux XML de Modelo Office, au format Netty. L’accès se fait avec l’adresse privée du flux de votre agence. C'est ce flux qui alimente votre site : aucun export manuel, aucune ressaisie.

Quels identifiants faut-il fournir pour connecter Modelo Office ?

L’adresse privée du flux de votre agence. Ces éléments vous sont remis par votre éditeur ; MeerWeb ne demande jamais le mot de passe de votre compte Modelo Office.

Combien coûte Modelo Office ?

MeerWeb n'édite pas Modelo Office et ne le revend pas : pour ses tarifs, adressez-vous à Septeo. Ce que MeerWeb facture, c'est le site web qui s'y connecte : 59 € HT/mois, sans engagement, hébergement et connecteur Netty inclus.

Y a-t-il des limites connues sur le flux Modelo Office ?

La balise type_location décrit le bail (normal, saisonnier, meublé) et non les charges : seule l’information « meublé » en est tirée, pour ne jamais afficher de mention « charges comprises » erronée. Ces particularités sont absorbées par la passerelle, sans intervention de votre part.

Quel connecteur choisir pour Modelo Office ?

Le connecteur « Netty » de l’application MeerWeb : Modelo Office est le nouveau nom de Netty, et son flux XML est lu par ce connecteur, sans autre démarche.

Une agence reliée sous Netty doit-elle refaire son branchement ?

Non. Une agence reliée avant le changement de nom garde sa connexion telle quelle : le flux n’a pas changé de format.

Modelo InTouch ou Modelo Legal peuvent-ils alimenter le site ?

Non. Les annonces du site viennent de Modelo Office. InTouch provient de Consortium Immobilier et Legal désigne l’ancien outil juridique Modelo : ces produits ont d’autres rôles.

Je viens de Néo Sphère : que vérifier après la bascule ?

Les références des biens et les photos, après la première synchronisation de votre flux Modelo Office. Septeo a annoncé l’arrêt de Néo Sphère au 31 décembre 2025 au profit de Modelo Office.