Passerelle immobilière
Synchroniser Netty avec votre vitrine en ligne
Netty diffuse un flux XML complet, pensé pour la multidiffusion vers les portails. Le même flux qui alimente vos portails alimente votre site : une seule source, donc aucune divergence de prix ou de statut entre les deux.
Comment la passerelle Netty récupère vos biens
La récupération des données Netty passe par un flux XML, avec une URL de flux privée, propre à votre agence comme moyen d'accès.
La passerelle interroge le flux plusieurs fois par jour et met en cache la réponse une heure : une modification faite dans le logiciel se retrouve en ligne au prochain cycle, sans intervention.
- Descriptions longues et titres repris intégralement
- Photos importées dans leur ordre de publication
- Statuts de mandat suivis pour retirer automatiquement les biens vendus ou loués
Les données Netty reprises sur votre site
La passerelle ne se contente pas des champs d'affichage : elle reprend ce qui fait la valeur d'une annonce, y compris les informations réglementaires que vos négociateurs ont déjà saisies dans Netty.
- Synchronisation automatique des mandats
- Import des galeries photos HD
- Gestion des exclusivités avec badge
- Affichage des diagnostics DPE/GES
- Mise à jour des disponibilités
- Conformité DGCCRF automatique
- Publication pilotée depuis Netty (diffusion web)
- Ventes et locations sur un même site
Ce que nous surveillons sur le flux Netty
Chaque flux a ses pièges, et ils ne se voient pas dans une démonstration : une donnée fausse reste plausible tant que personne ne la recoupe. Voici ceux que nous connaissons sur Netty et que la passerelle neutralise.
- Le champ qui décrit le bail (« Normale », « Meublé »…) n'est pas un régime de charges : le confondre affiche des mentions « charges comprises » erronées sur des centaines de biens
- Les valeurs vides ne sont pas transmises : une donnée retirée du logiciel doit être explicitement neutralisée côté site
Spécificités du marché desservi par Netty
Le flux distingue le type de bail du régime de charges, distinction indispensable pour afficher un loyer conforme.
- Informations de copropriété reprises quand le flux les transporte
- Honoraires détaillés et part à la charge de l'acquéreur, conformément à l'arrêté du 10 janvier 2017
- Étiquettes DPE et GES avec les mentions obligatoires associées
FAQ
Questions fréquentes
Comment la passerelle se connecte-t-elle à Netty ?
Elle lit un flux XML, en s'authentifiant par une URL de flux privée, propre à votre agence. Vous n'avez qu'à fournir cet accès une seule fois, à la mise en service.
À quelle fréquence mon site est-il mis à jour ?
Le site interroge Netty à intervalles réguliers et conserve la réponse une heure. Vous n'avez donc jamais à déclencher de synchronisation manuelle, ni à prévenir qui que ce soit après une saisie.
Que se passe-t-il si Netty est indisponible ?
Votre site continue d'afficher le dernier portefeuille connu. Une panne du flux ne déclenche jamais de suppression de biens : c'est une garde volontaire, apprise d'incidents réels où une API en erreur avait vidé des catalogues entiers.
Y a-t-il des particularités connues sur le flux Netty ?
Le champ qui décrit le bail (« Normale », « Meublé »…) n'est pas un régime de charges : le confondre affiche des mentions « charges comprises » erronées sur des centaines de biens. C'est traité côté passerelle, vous n'avez rien à surveiller.
Puis-je choisir les biens publiés sur le site ?
Oui. Le filtrage se fait soit dans Netty via les statuts de publication, soit côté MeerWeb par des règles (type d'offre, secteur, fourchette de prix) si vous voulez un site plus spécialisé que votre portefeuille. Le même flux qui alimente vos portails alimente votre site : une seule source, donc aucune divergence de prix ou de statut entre les deux.
Qu'est-ce qui change selon le marché couvert par Netty ?
Le flux distingue le type de bail du régime de charges, distinction indispensable pour afficher un loyer conforme.