Site immobilier Adapt Immo

Adapt Immo équipe des agences de taille moyenne et des réseaux régionaux qui ont besoin d'un outil complet plutôt que d'un empilement de briques. Le portefeuille y est tenu au jour le jour par les négociateurs : mandats rentrés, prix révisés, biens retirés quand la vente se signe. Toute cette matière existe déjà, à jour, dans le logiciel. La question n'est donc pas de la ressaisir sur un site, mais de la laisser sortir telle quelle.

Un raccordement tabulaire, sans développement côté éditeur

Adapt Immo expose son portefeuille sous forme d'export tabulaire, héritier des échanges historiques entre logiciels et portails. C'est un format ancien et c'est précisément sa force : il ne demande aucun développement spécifique, aucune ouverture d'API, aucune intervention de l'éditeur. Vous renseignez votre identifiant Adapt Immo dans l'application, Adapt Immo dépose l'export de votre agence sur le serveur de la passerelle, et la passerelle fait le reste.

Concrètement, chaque colonne de l'export est mappée explicitement vers un champ du site. Le prix, le loyer et les charges sont lus séparément, ce qui permet un affichage conforme aux obligations françaises plutôt qu'un montant unique dont personne ne sait ce qu'il recouvre. Les photos sont référencées par URL puis rapatriées à l'import, de sorte que votre site ne dépend pas de la disponibilité du serveur d'origine.

Deux pièges que ce format impose de traiter

Un export tabulaire est simple, pas indulgent. Deux difficultés reviennent systématiquement, et elles sont traitées dans la passerelle plutôt que laissées au hasard.

• Le décalage de colonne. Si l'export gagne ou perd une colonne, tout le mapping glisse : la surface se retrouve dans le champ du nombre de pièces, l'étage dans celui de l'année de construction. Les colonnes sont donc contrôlées à chaque cycle, et un écart bloque l'import au lieu de publier des annonces fausses.
• Les séparateurs de milliers. Selon la façon dont l'export est produit, 250.000 € peut être interprété comme 250 €. L'ambiguïté est levée à la lecture, pas après coup.

Ce que votre équipe cesse de faire

Une fois le flux branché, plus personne ne recopie un bien. Un mandat rentré dans Adapt Immo le matin est en ligne au cycle suivant ; un prix révisé se propage seul ; un bien vendu disparaît de la vitrine sans que quiconque ait à y penser. Vos négociateurs continuent de travailler exactement comme avant, dans l'outil qu'ils connaissent.

Ce que le site apporte en plus du logiciel

Adapt Immo gère votre activité. Le site, lui, a un autre métier : être trouvé. Chaque bien devient une page indexable, avec ses données structurées, son fil d'Ariane et ses balises propres. Les pages de secteur et de type de bien se construisent à partir du portefeuille réel, pas d'une arborescence figée décidée une fois pour toutes. Et l'ensemble est servi rapidement, ce qui compte doublement puisque la majorité des recherches immobilières commencent sur téléphone.

Mise en service

Le raccordement demande votre identifiant Adapt Immo, que vous renseignez dans l'application. La mise en ligne est immédiate : le site part sur votre adresse MeerWeb au clic sur « Publier », puis sur votre nom de domaine dès la modification du DNS. Vérifiez ensuite le mapping sur un échantillon de biens réels. L'abonnement est de 59 € HT par mois, sans engagement, hébergement, maintenance et synchronisation compris.

Agence attentive aux mentions d’honoraires

Pour une agence qui soigne l’affichage de ses honoraires. Le prix hors honoraires et le pourcentage d’honoraires sont lus dans leurs colonnes de l’export Adapt Immo, ainsi que l’adresse du barème de l’agence quand l’export la transmet.

Agence de biens rénovés

Pour une agence qui met en avant des appartements refaits à neuf et bien dégagés. L’indication « refait à neuf », la présence ou l’absence de vis-à-vis et la date de disponibilité sont lues dans l’export Adapt Immo, avec le nombre de lots de la copropriété.

Agence de locations meublées

Pour une agence qui loue des meublés. Le nombre de lits, dont les lits doubles, la date de disponibilité et le caractère meublé sont repris de l’export, ce qui évite de les répéter dans le texte libre.

• Mise en ligne immédiate : le connecteur Adapt Immo est dans l’application et lit l’export que l’éditeur dépose pour votre agence.
• Les mentions d’honoraires viennent des colonnes de l’export, sans calcul refait sur le site.
• Pour un réseau à plusieurs agences, chaque annonce garde les coordonnées de l’agence qui la porte.
• La vitrine reprend les montants saisis dans Adapt Immo, sans nouvelle frappe d’un outil à l’autre.
• 59 € HT/mois, sans engagement, connecteur Adapt Immo inclus.

En bref : synchronisation automatique, mise à jour au cycle suivant, 4.9/5 de satisfaction.