Connecteur disponible
Passerelle Adapt Immo vers votre site : export Poliris en ZIP
Adapt Immo exporte au format Poliris, comme Hektor et VisualQie : la passerelle lit cet export sans développement chez l’éditeur. Les montants, les honoraires et les diagnostics saisis dans Adapt Immo arrivent sur le site sans ressaisie.
Connexion Adapt Immo : connecteur disponible
Votre site se connecte seul à Adapt Immo : dans l’application MeerWeb, choisissez le connecteur « Adapt Immo ». MeerWeb lit un export Poliris (fichier Annonces.csv en colonnes séparées par le marqueur !#), dans une archive ZIP déposée sur le serveur de la passerelle, puis met les biens à jour par cycles, avec un cache d’une heure.
59 € HT/mois, sans engagement, connecteur inclus. Mise en ligne immédiate.
D’où viennent les annonces Adapt Immo
Accès nécessaire : le dépôt de l’archive par Adapt Immo sur le serveur de la passerelle.
Le flux est relu dès que la dernière lecture a plus d’une heure, et les pages de biens du site se régénèrent au même rythme : une modification faite dans le logiciel apparaît au cycle suivant, sans intervention.
Le contexte d’Adapt Immo
Marché français : loyers, honoraires et diagnostics sont transmis dans des colonnes dédiées de l’export, ce qui permet un affichage réglementaire sans complément manuel.
Les données Adapt Immo lues champ par champ
La liste qui suit vient du code du connecteur Adapt Immo, pas d’une brochure : ce sont les champs effectivement lus.
- Prix, loyer, provision sur charges et complément de loyer lus colonne par colonne
- Champ « Loyer CC » respecté : OUI donne un loyer charges comprises, NON un loyer hors charges, et un champ vide n’ajoute aucune mention
- Prix hors honoraires et part des honoraires repris
- Viager : bouquet, rente et âge des occupants
- Photo du négociateur rattachée à l’annonce
Ce que la passerelle corrige sur le flux Adapt Immo
Deux flux au même format ne se comportent pas toujours de la même façon. Voici ce qui distingue celui d’Adapt Immo, et ce que la passerelle en fait.
- Le fichier des agences est lu en plus des annonces, pour rattacher chaque bien à la bonne agence
- Modalités de charges (champ 304) et complément de loyer (champ 305) sont lus séparément : le second entre dans le calcul du loyer charges comprises
FAQ
Questions fréquentes
Quel accès faut-il fournir pour la passerelle Adapt Immo ?
Le dépôt de l’archive par Adapt Immo sur le serveur de la passerelle. Dans l’application, rubrique Vos biens, choisissez Adapt Immo puis renseignez cet accès. Ce n’est jamais le mot de passe de votre compte Adapt Immo.
Y a-t-il des particularités connues sur le flux Adapt Immo ?
Le fichier des agences est lu en plus des annonces, pour rattacher chaque bien à la bonne agence. C’est traité côté passerelle, vous n’avez rien à surveiller.
Le site suit-il Adapt Immo en continu ?
Par cycles : le flux est relu dès que la lecture précédente a plus d’une heure, et chaque modification faite dans Adapt Immo suit sans intervention.
Et si le flux Adapt Immo ne répond plus ?
Vos visiteurs voient le dernier catalogue lu. L’API ImmoWP garde la dernière version valide jusqu’à sept jours et la sert tant qu’Adapt Immo ne répond pas ; la reprise est automatique.
Que deviennent les biens vendus ou loués ?
Un bien que le flux Adapt Immo marque vendu ou loué quitte la liste des annonces et passe sur une page de références séparée. Un bien que vous ne diffusez plus disparaît du site au cycle suivant.
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59 € HT/mois, sans engagement, connecteur Adapt Immo inclus. Mise en ligne immédiate.