Site immobilier Activimmo

ActivImmo s'adresse aux agences indépendantes et aux petites structures. Son flux XML est classique, simple à raccorder et peu coûteux à maintenir : trois qualités qui comptent davantage qu'on ne le croit quand personne dans l'équipe n'a de temps à consacrer à la technique.

Ce que coûte vraiment un site d'agence

Pour une petite structure, la question n'est pas le prix affiché mais le coût total. Le temps passé à alimenter le site. Les prestataires à relancer. Les refontes tous les trois ans parce que plus personne ne sait faire évoluer l'existant. Ces coûts-là n'apparaissent sur aucun devis et représentent pourtant l'essentiel de la dépense réelle.

Un abonnement mensuel adossé à un flux automatique supprime la plus grosse part de ces coûts cachés : il n'y a plus de saisie, plus de maintenance à commander, plus de version à rattraper.

Un raccordement XML sans surprise

La passerelle lit un flux XML compressé, déposé par Activimmo sur son serveur. La structure est lue nœud par nœud, sans dépendance à l'ordre des balises : si l'éditeur réorganise son export, l'import continue de fonctionner. Les photos sont référencées par URL et rapatriées à l'import. Les statuts de mandat sont suivis, ce qui permet le retrait automatique des biens vendus ou loués.

Deux comportements méritent d'être explicités :

• Les balises absentes sont traitées comme absentes, jamais comme des valeurs vides. Un champ non transmis ne s'affiche pas, au lieu d'apparaître comme une donnée nulle.
• Les liens vidéo du flux sont repris quand le bien en a. Le premier sert de visite virtuelle, le second de vidéo ; un bien sans lien garde une fiche photo, sans bouton qui pointe vers du vide.

Ce que le site apporte à une agence indépendante

Une petite structure ne gagnera pas sur les requêtes nationales, et n'a aucune raison d'essayer. Elle gagne sur son territoire : quelques communes, travaillées sérieusement, où l'agence doit apparaître quand un vendeur cherche. Les pages de secteur se construisent à partir des biens réellement au portefeuille, avec les données structurées qui permettent aux moteurs de comprendre où vous exercez.

Mise en service

Dépôt du flux par Activimmo et contrôle sur un échantillon de biens. Après votre inscription, nous branchons le connecteur pour votre agence, et le site est mis en ligne dès que votre flux est branché. Le site coûte 59 € HT par mois, sans engagement, connecteur inclus, hébergement et maintenance compris.

Agence de biens ruraux et de caractère

Pour une agence qui vend mas, fermettes, bastides ou moulins : le site garde le type précis saisi dans Activimmo au lieu de tout ranger sous « maison ».

Cession de fonds de commerce

Pour un cabinet qui cède boulangeries, tabacs, pharmacies ou restaurants : l’activité du fonds, codée dans le flux, apparaît en toutes lettres sur la fiche.

Location meublée et saisonnière

Pour une agence qui gère aussi du meublé et des séjours saisonniers : chaque fiche précise s’il s’agit d’une location nue, meublée ou saisonnière, et le viager garde sa propre mention.

• Des fiches plus parlantes qu’un simple « maison » ou « commerce », puisque l’acheteur lit le type exact du bien
• Une mention d’honoraires conforme à ce que dit le mandat, sans calcul refait à la main
• Une date de disponibilité que comprennent aussi bien un candidat locataire qu’un acquéreur
• Votre équipe garde Activimmo comme seul outil de saisie, et la vitrine suit à chaque cycle
• 59 € HT/mois, sans engagement, connecteur Activimmo inclus : votre vitrine ouvre dès que votre flux est branché

En bref : synchronisation automatique, mise à jour au cycle suivant, 4.9/5 de satisfaction.