Site immobilier IMMOMIG

IMMOMIG est un logiciel immobilier du marché suisse, synonyme de fiabilité et de conformité aux exigences du marché helvétique. MeerWeb crée votre site web professionnel, connecté à IMMOMIG.

Spécificités du marché suisse

Le marché immobilier suisse a ses particularités, que le site doit restituer :

• CECB (Certificat Énergétique Cantonal des Bâtiments) : affichage conforme aux normes cantonales
• Prix en CHF : formatage correct des prix en francs suisses
• Charges et PPE : informations de copropriété adaptées au droit suisse
• Fiscalité : mentions selon les exigences cantonales

Textes des objets

La Suisse est quadrilingue. Le site publie, pour chaque objet, le titre et la description que transmet l'export IMMOMIG, sans traduction automatique.

Conformité cantonale

Chaque canton suisse peut avoir ses spécificités réglementaires. L'affichage suit le canton du bien : obligations genevoises, vaudoises, zurichoises ou tessinoises.

Les modules IMMOMIG concernés

Le connecteur se branche sur les modules IMMOMIG que votre agence utilise :

• Module transaction : vente et location
• Module gestion : PPE et immeubles locatifs
• Module neuf : promotions et projets immobiliers

Connexion aux portails suisses

MeerWeb complète votre stratégie de diffusion. Vos biens IMMOMIG apparaissent sur votre site en plus de Homegate, ImmoScout24 et autres portails suisses.

Le vocabulaire suisse n'est pas le vocabulaire français

IMMOMIG est une référence du marché suisse, où les usages d'affichage diffèrent nettement du marché français. La difficulté n'est pas technique, elle est sémantique, et c'est ce qui la rend facile à sous-estimer.

Les pièces se comptent autrement. La surface habitable ne recouvre pas la même chose. Les prix s'affichent en francs. Traduire mot à mot un site français donne une vitrine qui sonne faux pour un acheteur local, et qui perd sa crédibilité sur les détails qu'un professionnel repère immédiatement.

Ce qui est conservé tel quel

• Les francs suisses, sans conversion ni affichage d'un équivalent dans une autre devise
• La distinction entre pièces et surface habitable, qui sont deux informations distinctes et non deux façons de dire la même chose
• Le vocabulaire local des types de biens, plutôt qu'un rabattement sur l'étiquette française la plus proche

Une clientèle fréquemment bilingue

Sur une large part du territoire, un acheteur peut arriver en français comme en allemand. Chaque objet est publié avec le texte que porte l'export IMMOMIG, sans traduction automatique qui en changerait le sens.

Le raccordement

Après votre inscription, nous branchons le connecteur sur l'export de votre installation IMMOMIG : demandez à l'éditeur d'activer l'export destiné à un site externe, puis transmettez-nous son adresse ou l'accès correspondant. Sur le marché suisse, cette étape sert notamment à vérifier comment les surfaces et le nombre de pièces sont transmis : l'information qui conditionne tout l'affichage.

Régie de Suisse romande

Pour une régie qui met en location des appartements et vend des lots en propriété par étages : chaque activité a son entrée sur le site, avec l’interlocuteur qui s’en occupe.

Agence qui veut sa propre vitrine

Pour une agence qui veut montrer ses objets ailleurs que sur les portails : le service de publication externe d’IMMOMIG alimente aussi son site, sous son propre nom.

Courtier en propriété par étages

Pour un courtier qui vend surtout des appartements en PPE, où l’acheteur compare les charges et l’état du fonds de rénovation avant de demander une visite.

• Une vitrine qui parle comme le marché suisse, où pièces, surfaces et montants gardent le sens que leur donne votre clientèle
• Un objet retiré de la publication externe quitte aussi votre site, sans seconde manipulation
• Une saisie unique dans IMMOMIG, que l’objet parte vers les portails ou vers votre site
• Le service de publication externe de votre compte suffit, sans logiciel supplémentaire à installer
• 59 € HT/mois, sans engagement, connecteur IMMOMIG inclus, et une publication des objets dès que votre flux est branché

En bref : synchronisation automatique, mise à jour au cycle suivant, 4.9/5 de satisfaction.