Connecteur disponible
Passerelle VisualQie vers votre site : export Poliris en ZIP
VisualQie s’appuie sur le format Poliris de SeLoger, dont les colonnes demandent une lecture précise, montant par montant. Les biens divisibles, les loyers et les honoraires sortent avec la bonne signification, pas avec la valeur de la colonne voisine.
Connexion VisualQie : connecteur disponible
Votre site se connecte seul à VisualQie : dans l’application MeerWeb, choisissez le connecteur « VisualQie / One Expert ». MeerWeb lit un export Poliris (fichier AnnoncesPoliris.csv ou Annonces.csv en colonnes séparées par le marqueur !#), dans une archive ZIP, puis met les biens à jour par cycles, avec un cache d’une heure.
59 € HT/mois, sans engagement, connecteur inclus. Mise en ligne immédiate.
D’où viennent les annonces VisualQie
Ce qu’il faut fournir : l’adresse du ZIP fournie par VisualQie (One Expert) pour votre agence.
Le flux est relu dès que la dernière lecture a plus d’une heure, et les pages de biens du site se régénèrent au même rythme : une modification faite dans le logiciel apparaît au cycle suivant, sans intervention.
Les champs VisualQie repris sur votre site
Pour VisualQie, voici précisément ce que le connecteur lit et reprend.
- Divisibilité et surface minimale divisible reprises pour les locaux professionnels
- Loyer annuel hors taxes lu dans sa colonne dédiée, distinct du prix
- Honoraires et prix hors honoraires lus séparément
- Viager lu dans les champs dédiés de l’export
Les particularités du flux VisualQie
Une donnée fausse reste plausible tant que personne ne la recoupe, ce qui rend les erreurs d’import difficiles à repérer. Sur VisualQie, voici les cas connus et leur traitement.
- La colonne du régime de charges est parfois vide : elle n’est jamais interprétée comme « charges comprises » par défaut, sinon le loyer affiché serait faux
- Modalités de charges (champ 304) et complément de loyer (champ 305) sont lus séparément : le second entre dans le calcul du loyer charges comprises
Le contexte de VisualQie
Format très utilisé sur l’immobilier d’entreprise et les locaux commerciaux, où la divisibilité des surfaces est un critère de recherche.
FAQ
Questions fréquentes
Quels identifiants demander pour la passerelle VisualQie ?
L’adresse du ZIP fournie par VisualQie (One Expert) pour votre agence. Dans l’application, rubrique Vos biens, choisissez VisualQie / One Expert puis renseignez cet accès. Votre mot de passe VisualQie reste chez vous.
Qui décide des annonces visibles sur le site ?
Vous, depuis VisualQie : le site reprend les biens diffusés sur ce flux et retire au cycle suivant ceux que vous ne diffusez plus. Les ventes et locations conclues rejoignent une page de références.
Le flux VisualQie a-t-il des limites ?
La colonne du régime de charges est parfois vide : elle n’est jamais interprétée comme « charges comprises » par défaut, sinon le loyer affiché serait faux. Ce cas est pris en charge par le connecteur.
Le site suit-il VisualQie en continu ?
Par cycles : le flux est relu dès que la lecture précédente a plus d’une heure, et chaque modification faite dans VisualQie suit sans intervention.
Et si le flux VisualQie ne répond plus ?
Vos visiteurs voient le dernier catalogue lu. L’API ImmoWP garde la dernière version valide jusqu’à sept jours et la sert tant que VisualQie ne répond pas ; la reprise est automatique.
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59 € HT/mois, sans engagement, connecteur VisualQie / One Expert inclus. Mise en ligne immédiate.