Passerelle immobilière
Passerelle LOCKimmo : de votre CRM à votre site web
LOCKimmo est d'abord un outil de gestion locative : son portefeuille est dominé par la location, là où la plupart des CRM sont pensés pour la transaction. Les annonces de location sortent avec le bon loyer et les bonnes mentions, au lieu d'être traitées comme des ventes auxquelles on aurait changé l'étiquette.
Contrôles appliqués aux données LOCKimmo
Nous partons du principe qu'un flux se dégrade avec le temps — un champ qui change de sens, une colonne qui se décale, un export tronqué. La passerelle LOCKimmo vérifie donc à chaque passage que ce qu'elle reçoit ressemble à ce qu'elle recevait la veille.
- Spécialisé gestion locative
- Interface intuitive
- Support technique
- Solution complète
La location a ses propres pièges d'affichage
Un loyer publié sans préciser s'il inclut les charges est une annonce non conforme, et c'est l'erreur la plus répandue du secteur : le champ existe rarement dans les flux, et beaucoup de sites additionnent au hasard ou décrètent « charges comprises » par défaut. Nous ne calculons un loyer charges comprises que lorsque les composants sont réellement présents.
- Loyer, provision sur charges et complément distingués
- Aucune mention « charges comprises » inventée en l'absence de donnée
- Honoraires de location et état des lieux affichés séparément
Raccorder LOCKimmo à votre site
Le raccordement de LOCKimmo est étudié au cas par cas. Nous partons de l'existant — un flux destiné aux portails suffit presque toujours — plutôt que de demander à votre éditeur un développement spécifique qui retarderait la mise en ligne.
La passerelle interroge le flux plusieurs fois par jour et met en cache la réponse une heure : une modification faite dans le logiciel se retrouve en ligne au prochain cycle, sans intervention.
- Vérification que les mentions obligatoires sont bien transportées
- Contrôle des montants et des surfaces avant publication
- Spécialisé gestion locative
- Interface intuitive
Les données LOCKimmo reprises sur votre site
Un site qui n'affiche qu'une partie des informations oblige le visiteur à appeler pour connaître le reste, ou à partir. Le portefeuille LOCKimmo est donc repris dans son épaisseur : caractéristiques, montants, diagnostics et médias.
- Gestion locative intégrée
- Synchronisation des biens
- Import des photos et documents
- Gestion des mandats
- Suivi des disponibilités
FAQ
Questions fréquentes
Comment la passerelle se connecte-t-elle à LOCKimmo ?
Nous partons du format que LOCKimmo met déjà à votre disposition — flux de diffusion, export tabulaire ou accès API — et nous construisons le mapping à partir d'un échantillon de vos biens réels. LOCKimmo est d'abord un outil de gestion locative : son portefeuille est dominé par la location, là où la plupart des CRM sont pensés pour la transaction.
À quelle fréquence mon site est-il mis à jour ?
La passerelle interroge le flux plusieurs fois par jour et met en cache la réponse une heure : une modification faite dans le logiciel se retrouve en ligne au prochain cycle, sans intervention. Concrètement, un bien saisi le matin dans LOCKimmo est en ligne dans la journée, y compris le week-end.
Que se passe-t-il si LOCKimmo est indisponible ?
Le site ne se vide pas. Une indisponibilité de LOCKimmo suspend la mise à jour, elle ne déclenche aucune suppression, et un retrait massif de biens est refusé par sécurité même si le flux le demandait.
Puis-je choisir les biens publiés sur le site ?
Oui. Le filtrage se fait soit dans LOCKimmo via les statuts de publication, soit côté MeerWeb par des règles (type d'offre, secteur, fourchette de prix) si vous voulez un site plus spécialisé que votre portefeuille. Les annonces de location sortent avec le bon loyer et les bonnes mentions, au lieu d'être traitées comme des ventes auxquelles on aurait changé l'étiquette.
Qu'est-ce qui change selon le marché couvert par LOCKimmo ?
La location impose ses propres obligations d'affichage : loyer charges comprises, provision sur charges, honoraires de location et état des lieux. Ce sont les champs les plus souvent mal repris par un site générique.