Connecteur disponible
Passerelle Hektor vers votre site : export Poliris en ZIP
L’export Hektor suit le format Poliris, la norme historique de la diffusion immobilière en France : la passerelle le lit sans développement chez l’éditeur. Vos négociateurs ne changent aucune habitude : ils saisissent dans Hektor, le site se met à jour derrière eux.
Connexion Hektor : connecteur disponible
Votre site se connecte seul à Hektor : dans l’application MeerWeb, choisissez le connecteur « Hektor ». MeerWeb lit un export Poliris (fichier Annonces.csv en colonnes séparées par le marqueur !#), livré dans une archive ZIP avec la liste des agences, puis met les biens à jour par cycles, avec un cache d’une heure.
39 € HT/mois, sans engagement, connecteur inclus. Mise en ligne immédiate.
Comment la passerelle Hektor récupère vos biens
Accès nécessaire : l’adresse privée du ZIP fournie par La Boîte Immo pour votre agence.
Le flux est relu dès que la dernière lecture a plus d’une heure, et les pages de biens du site se régénèrent au même rythme : une modification faite dans le logiciel apparaît au cycle suivant, sans intervention.
Hektor : marché et usages
Le format Poliris transporte les honoraires détaillés, la copropriété et les diagnostics : de quoi afficher des annonces conformes à l’arrêté du 10 janvier 2017 et aux mentions ALUR, sans ressaisie.
Ce que le connecteur Hektor lit dans chaque annonce
Le connecteur ne se limite pas au titre et au prix. Voici ce qu’il reprend de chaque annonce Hektor.
- Prix, loyer, provision sur charges, complément de loyer et modalités de charges lus colonne par colonne
- Champ « Loyer CC » respecté : OUI donne un loyer charges comprises, NON un loyer hors charges, et un champ vide n’ajoute aucune mention
- Honoraires, prix hors honoraires et copropriété (nombre de lots, procédure en cours) repris pour l’affichage réglementaire
- Étiquettes DPE et GES avec leur valeur chiffrée ; DPE vierge (VI) et non soumis (NS) reconnus comme tels
- Viager : bouquet, rente et âge des occupants
Points de vigilance du flux Hektor
Deux flux au même format ne se comportent pas toujours de la même façon. Voici ce qui distingue celui de Hektor, et ce que la passerelle en fait.
- Le ZIP téléchargé est gardé une heure en cache : un correctif publié dans Hektor apparaît au cycle suivant, pas dans la seconde
- Le fichier des annonces porte selon les exports le nom Annonces.csv, annonces.csv ou AnnoncesPoliris.csv : les trois sont cherchés dans l’archive
FAQ
Questions fréquentes
Que faut-il transmettre pour brancher Hektor ?
L’adresse privée du ZIP fournie par La Boîte Immo pour votre agence. Dans l’application, rubrique Vos biens, choisissez Hektor puis renseignez cet accès. Votre mot de passe Hektor reste chez vous.
Mon site peut-il se vider si le flux Hektor tombe en panne ?
Non. Une erreur du flux n’est jamais lue comme un catalogue vide : l’API ImmoWP renvoie la dernière version valide, conservée jusqu’à sept jours, et la mise à jour reprend d’elle-même dès que Hektor répond.
Puis-je choisir les biens publiés sur le site ?
Le site publie les biens que Hektor transmet sur ce flux : pour en retirer un, cessez de le diffuser depuis Hektor, il disparaît au cycle suivant. Un bien que le flux marque vendu ou loué passe sur une page de références séparée.
Quel piège connaître sur le flux Hektor ?
Le ZIP téléchargé est gardé une heure en cache : un correctif publié dans Hektor apparaît au cycle suivant, pas dans la seconde. La passerelle s’en charge : rien à surveiller de votre côté.
Le site suit-il Hektor en continu ?
Par cycles : le flux est relu dès que la lecture précédente a plus d’une heure, et chaque modification faite dans Hektor suit sans intervention.
Créer votre site avec Hektor
39 € HT/mois, sans engagement, connecteur Hektor inclus. Mise en ligne immédiate.